Подготовка многоквартирных домов к следующему осенне-зимнему периоду состоит из следующих этапов:
1. Весенний осмотр общего имущества дома после завершения отопительного сезона.
2. Составление плана ремонтных работ на основе акта весеннего осмотра дома.
3. Проведение запланированных работ в весенне-летний период.
4. Проведение проверки готовности дома к отопительному сезону и получение паспорта.5. Проведение осеннего осмотра общего имущества дома перед началом отопительного сезона
Текущий ремонт кровли МКД по ул. Маяковского, 94а выполнен в полном объёме, текущий ремонт труб отопления МКД ул. Маяковского, 94 выполнен на 100 %, выполнен ремонт козырька над подъездом МКД ул. Маяковского, 88, установлены урны возле подъездов МКД ул. Маяковского, 76, Цель весеннего осмотра общего имущества дома – найти в системе теплоснабжения дома и конструктивных элементах дефекты или повреждения, которые могут повлиять на бесперебойную подачу тепла в дом в отопительный сезон. Поэтому после осмотра дома по необходимости производят ремонт и налаживают работу, а затем подвергают гидравлическим испытаниям. Так, на 21 объектах недвижимости, находящихся в зоне обслуживания ООО "Алексеевское ЖКУ" система отопления заполнена холодной водой, в целях исключения преждевременного износа трубопровода. В ходе проверки специалисты обращают внимание на изоляцию на всех водопроводных и канализационных трубах в доме, клапаны и регуляторы давления , трубы и опоры, запирающую арматуру и краны, контрольно-измерительные приборы. Необходимо установить, что все эти элементы находятся в работоспособном состоянии, на них нет дефектов и коррозии. уже выполнены работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердачных помещений на 21 объекте, находящихся в зоне ответственности ООО «Алексеевское ЖКУ". Обеспечено отсутствие воды в подвалах и технических помещениях многоквартирных домов, обеспечена бесперебойная работа канализационных выпусков, а также проведены работы по промывке системы на 21 объектае, опрессовка системы отопления на 21 объектах и гидравлические испытания системы отопления. Все работы продлятся до начала отопительного сезона, ориентировочно, до середины октября. А по завершению работ, управляющая компания должна составить акты выполненных работ, которые подтвердят, что она должным образом готовила дом к эксплуатации в осенне-зимний период.