СПРАВКА
1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части изменения условий кредитного договорв, договора займа, которые заключены с заёмщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика", который вносит изменения в ст.42 Федерального Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Тем временем, Дума во втором чтении рассматривает законопроект, запрещающий продажу микродолей в квартирах. Эта мера позволит защитить людей от рейдеров.
Предлагается установить правило, по которому доля в праве общей собственности на жильё может быть образована при условии, что размер доли каждого из собственников обеспечи ему возможность вселения в жилище при соблюдении учётной нормы площади жилого помещения. Исключения - приватизация, наследование, а также случаи, когда право общей собственности возникает в силу Закона.
Предусмотрено ограничение права собственника на вселение "третьих лиц", если в итоге на каждого из собственников будет приходиться менее учётной нормы площади жилого помещения. Одна из внесённых после первого чтения поправок гласит, что вселение в долю меньше нормы допускается только в отдельных случаях, например, по суду, или в случае, если речь идёт о детях или родителях собственника.